Startseite › Mängel in der neuen Wohnung
Der Umzug ist geschafft, doch in der neuen Wohnung tropft der Wasserhahn, das Fenster schließt nicht oder die Heizung bleibt kalt. Wer richtig vorgeht, kommt schneller zu einer Lösung.
Bestehen Sie auf ein Übergabeprotokoll auch beim Einzug. Halten Sie Mängel schriftlich fest und machen Sie Fotos mit Datum. So lässt sich später belegen, dass Sie diese Schäden nicht verursacht haben. Der Beitrag zur Wohnungsübergabe zeigt, worauf es bei einem Protokoll ankommt.
Mieter sind verpflichtet, Mängel anzuzeigen. Wer das versäumt, riskiert unter Umständen, für Folgeschäden mitzuhaften.
Ist die Nutzung der Wohnung durch einen Mangel erheblich beeinträchtigt, kann die Miete kraft Gesetzes gemindert sein. Die Höhe hängt stark vom Einzelfall ab. Kürzen Sie die Miete nicht vorschnell eigenmächtig, sondern lassen Sie sich vorher beraten, etwa beim Mieterverein. Eine Zahlung unter Vorbehalt kann ein Weg sein, Ihre Rechte zu wahren.
Wurde ein Schaden beim Transport durch die Umzugsfirma verursacht, gelten andere Regeln. Dann ist die Haftung der Umzugsfirma maßgeblich. Mögliche Kosten für Reparaturen, die Sie selbst tragen müssen, sollten Sie in Ihre Umzugskosten einplanen. Auch eine Umzugsversicherung kann relevant sein, wenn Ihr Eigentum beschädigt wurde.
Erste Informationen zum Mietrecht bietet die Verbraucherzentrale.
Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.